Партнеры

 

Члены КСС

and_ivanov.jpg

Кто сейчас на сайте

Сейчас 33 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Последние новости

События "русской" Aвстрии - Интеграция

Финансовая стабильность – мечта или реальность?

Конечно, после кризиса 90-х годов мало кто из нас верит в эффективность, а главное – в надежность пенсионных накоплений. Это абсолютно нормальная и объяснимая реакция, вот только, к сожалению, проблему она никак не решает. Какую пенсию мы получим от государства? Какие существуют законодательные нормы, что они нам несут? Можно ли доверять банкам, и как позаботиться о своем финансовом благополучии в старости? Эти и другие вопросы задают себе многие наши соотечественники.

Итак, предлагаю обсудить важнейшие факты, которые важно знать о пенсионном обеспечении в Австрии.
Пенсия вовсе не такая туманная и непонятная величина, как многим кажется. Во-первых, для всех рожденных после  01.01.1955 существует личный пенсионный счет, который 24 часа в сутки доступен в Интернете через номер социального страхования. Для этого нужно только активировать карточку как Bürgerkarte. На полученной выписке можно будет увидеть общую сумму отчислений с заработной платы и станет возможным рассчитать предполагаемые выплаты к пенсионному возрасту. В зависимости от этих выплат можно решить для себя, насколько необходимы в конкретном случае частные пенсионные накопления.
На данный момент существует несколько вариантов подобного рода накоплений – от вложений в недвижимость до банковских и страховых продуктов накопления капитала. В последнем случае всегда важно обратить внимание на саму стоимость договора, расходы на управляющий персонал компании и гарантированный ежегодный процент на капитал. Так же важно в этом случае налогообложение на выигранный процент. Сейчас это 4 % от вкладываемой суммы, исключением же является единичный взнос капитала со сроком вложения менее чем на 15 лет. Тогда вы будете вынуждены выплатить 11 % налога, так как эта операция рассматривается как спекуляция.
На рынке существуют спонсируемые государством продукты, которые не облагаются налогом на капитал и даже поддерживаются государственной премией (Die prämienbegünstigte Zukunftsvorsorge). Продукт предлагается практически любой страховой компанией или банком. В сфере недвижимости также важны сроки удержания собственности (на данный момент это 10 лет), дабы не попасть  под процент налогообложения как спекулянт (в зависимости от прибыльности продажи до 51 %). Приведем дальнейшие расходы, связанные с покупкой собственности:
– налог на землю – 3,5 %;
– нотариус – 2 % плюс 20 % НДС;
– внесение в земельную книгу – 1,1 %;
– услуги маклера (если вы к ним прибегали) – около 3 %.
Стратегически важное решение в этой области – покупается ли недвижимость в кредит или нет. При этом  необходимо учитывать дополнительные траты, связанные с оформлением кредита:
– нотариус – 0,2 %;
– внесение в земельную книгу пометки о залоге недвижимости – 1,2 %;
– пошлина за обработку – 2 %.
Условия и возможные формы кредитования – это тема, достойная отдельного обсуждения. Вкратце можно только посоветовать сравнить условия от нескольких банков и обратить особое внимание на общую стоимость финансирования. В этом случае есть смысл обратиться за консультацией к специалисту или, по крайней мере, самостоятельно поискать сравнительные таблицы в Интернете. Чем длительнее кредит, тем дороже он соответственно обходится потребителю.  
Bürgerkarte так же очень практична для налоговой декларации в живом режиме во всемирной паутине (https://finanzonline.
bmf.gv.at/fon/). Сделать это можно самостоятельно или при помощи финансового консультанта. Списывать с налогов можно не только расходы, непосредственно касающиеся рабочей деятельности, но и полисы личного страхования, счета от врачей, алименты, выплаты по кредиту и т. д. Таким образом раз в год можно получить часть уже выплаченных налогов от государства обратно на счет, что, конечно, не может не радовать.

Татьяна Фесенко,
финансовый консультант

Кнопка КСС

Вы можете разместить кнопку КСС на своём сайте:

Координационный Совет Соотечественников в Австрии

Статистика

Посетители
666
Материалы
699
Cсылки
17
Количество просмотров материалов
2215955
© 2009 Сайт Координационного совета соотечественников в Австрии. При использовании материалов сайта ссылка на www.russianaustria.org обязательна. Шаблон vonfio